Catégorie : Immo
Quand déclarer les impôts SCI ?
Créé par le décret français du 9 décembre 1948, l’impôt sur les sociétés civiles immobilières est l’impôt auquel est assujetti le revenu des entreprises intervenant dans le secteur immobilier. Ces dernières disposent d’une date légale à laquelle elles doivent déclarer leurs impôts afin de les payer. Lorsque cette déclaration n’est pas faite à la date requise, le retard est censuré …
Combien faut-il prévoir pour les frais de notaire lors de l’achat d’une maison
Durant l’achat d’une maison, le montant déboursé pour le bien ne constitue pas seulement les frais à dépenser. Il faudra également inclure les frais de notaire, dont on ne peut d’ailleurs pas se passer. Cependant, combien peut-on prévoir pour ces frais ? Faisons le tour de la question dans cet article.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat
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Acheter une maison au Canada : nos conseils
Les règles (et les coûts) d’achat peuvent varier d’une province à l’autre au Canada. Par exemple, au Québec, un notaire intervient dans la vente. En général, les agents (realtors) sont plus proactifs en Amérique du Nord qu’en Grande-Bretagne, donc lorsque vous trouvez la bonne propriété, vous travaillez avec votre realtor pour faire une offre.
Si celle-ci est acceptée, les deux …
Recours à un permis de construire
Votre voisin a décidé d’effectuer des travaux et a obtenu un permis de construire. Cependant, ses travaux causent des troubles dans les conditions d’utilisation de votre terrain ou empiètent sur le bien que vous occupez régulièrement. Dans l’un ou l’autre de ces cas, vous pouvez contester son permis de construire. Comment vous y prendre pour cela ? Découvrez ici le
Les avantages d’une maison en bois
Les maisons en bois offrent une vie paisible et calme et constituent une excellente échappatoire au bruit, à la pollution et à la foule des villes. Les maisons en bois sont situées dans des habitats naturels, ce qui se traduit par une meilleure santé physique et mentale. Cet article en énumère quelques-unes des avantages des maisons en bois.
Isolation naturelle
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Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires en cas de location ?
Au même titre que le locataire qui fournit un certain nombre de documents prouvant son identité, sa solvabilité et son sérieux avant la signature d’un bail, le bailleur a également l’obligation de fournir à celui-ci une série de documents attestant de l’état de son bien.
À ce titre, ce dernier peut être amené à effectuer un grand nombre d’examens …
Quels sont les droits et obligations des copropriétaires ?
La vie en copropriété vous garantit certes des droits. Mais pour la liberté des autres, vous avez aussi certaines obligations. Découvrez dans cet article le point sur les droits et obligations des copropriétaires.
Qu’est-ce que la copropriété ?
Dans la pratique, la copropriété désigne la situation d’un immeuble construit et divisé en appartements, attribués par lot à différentes personnes. Elle porte …
Attestation employeur logement : constituer un dossier logement
Pour un logement, le propriétaire bailleur ou l’agence immobilière peut recevoir plusieurs dossiers de location. S’il indique les documents à mettre dans le dossier, vous pouvez mettre un petit plus à votre dossier pour qu’il vous préfère à un autre candidat locataire. Découvrez comment bien constituer votre dossier logement.
Le justificatif d’identité
Ce dossier logement doit contenir un document qui …
La présentation des agences immobilière : les bonnes raisons
La vigilance dans les affaires immobilières implique l’obligation et la nécessité d’obtenir suffisamment d’informations sur le vendeur ou le prestataire avant de solliciter ses services. Pour cela, la plupart des sites immobiliers ou non, réservent un espace souvent baptisé « Qui sommes-nous ? » ou « À propos de nous » pour se présenter. Il y existe des avantages à …
Comment devenir propriétaire de biens à la montagne
Plusieurs raisons peuvent vous pousser à devenir propriétaire d’un bien à la montagne. Un bien à la montagne peut servir de résidence le temps des vacances. Il peut aussi bien être loué. Le choix du bien peut être délicat et il ya plusieurs informations à prendre en compte avant de se lancer.
Voici quelques conseils pour devenir propriétaire à la …
Pinel plus : vers un réaménagement de la Loi Pinel
Le dispositif Pinel Plus est une nouvelle version de la loi Pinel. C’est un nouveau dispositif d’investissement au profit des particuliers qui leur permet de réaliser des placements locatifs pour investir dans des logements neufs et bénéficier d’un avantage fiscal conséquent. L’objectif de cet article est de vous donner quelques informations dont vous aurez besoin sur le Pinel plus et …
La hausse du marché de Courchevel en 2020
Courchevel, station emblématique des Alpes françaises, a connu en 2020 une hausse remarquable de son marché immobilier. Cette tendance, qui s’inscrit dans un contexte de crise sanitaire et économique, peut sembler surprenante. Pourtant, elle s’explique par plusieurs facteurs, tels que l’attrait de cette destination auprès d’une clientèle aisée en quête d’espace et de confort. Les perspectives de rentabilité offertes par …
La formation en immobilier – une nouvelle manière de faire des affaires
Vous souhaitez entamer une carrière dans l’immobilier ? Vous êtes professionnel et vous souhaitez actualiser vos compétences dans l’immobilier ? Il vous faut alors vous former. En effet, la formation vous permet d’acquérir plus de connaissances qui vous permettront de mieux faire les affaires dans ce secteur. Dans cet article, découvrez l’essentiel sur les formations en immobilier.
Formation en immobilier
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Quelle est la procédure pour vendre sa maison sur le bon coin ?
Pour vendre sa maison, la procédure habituelle consiste à faire appel à une agence immobilière afin de laisser faire des professionnels du domaine. Cependant, il existe également d’autres méthodes pour vendre sa maison, et cela, sans contacter une agence immobilière. Vendre sa maison sur le bon coin en passant par une annonce en est un exemple. Découvrez la procédure pour …
Négocier un bien immobilier qui ne se vend pas
La négociation est une étape décisive pour bien conclure la vente d’un bien immobilier. Cependant, elle peut tourner à l’avantage de l’acheteur si vous ne maîtrisez pas les techniques qui l’encadrent. Dans ce guide, découvrez ici comment négocier un bien immeuble non vendu.
Gardez un prix attractif
Un propriétaire qui souhaite à tour prix vendre un bien immobilier qui ne …
Projet immobilier : pourquoi faire appel à un avocat spécialisé en droit de construction ?
La construction d’une maison, d’une baraque ou d’un parking est un projet immobilier ambitieux. Mais en dépit de toutes les précautions, il n’est pas rare d’être confronté à des difficultés plus ou moins importantes.
Heureusement, il existe des solutions relativement intéressantes qui permettent de prévenir et de les gérer au mieux. L’une des plus courantes est le recours à un …
Quels sont les taux immobiliers en 2022 ?
Il est important de prendre connaissance des taux immobiliers actuels avant de songer à contracter un crédit auprès des banques. En effet, depuis le début de l’année 2022, ces taux ne cessent de connaitre une augmentation. C’est pourquoi il faut se renseigner d’abord sur l’évolution de ces coûts afin d’éviter les mauvaises surprises. Retrouvez dans cet article les taux immobiliers …
Puis-je travailler pour une autre entreprise pendant mon préavis ?
OUI. Si, quelle que soit la raison de son départ (démission, licenciement…), le salarié est exempté de son licenciement, il peut immédiatement entrer au service d’un nouvel employeur, même s’il est concurrent . Cela ressort clairement de plusieurs décisions : Cass soc 21 janvier 1987 — n° 84-40673 ; 1er octobre 1996 — 93-44978.
Toutefois, si une clause régulière …
Comment acheter un appartement à Grenoble ?
Avant d’acheter un appartement à Grenoble, vous devez impérativement vous poser les bonnes questions. Il est en effet nécessaire de faire une étude du marché immobilier de la ville. Dans cet article, vous allez en savoir plus sur Grenoble, et comment y acheter facilement un bien immobilier.
L’importance de choisir un bon quartier
Si vous envisagez d’acheter un appartement dans …
Qui est le constructeur ou l’entrepreneur le moins cher ?
Recherchez-vous un entrepreneur ou un constructeur moins cher ? Le prix pratiqué par les promoteurs immobiliers varie d’un acteur à un autre. Certains paraissent moins chers tandis que d’autres élèvent le prix en le justifiant par la qualité des travaux à effectuer. Dans tous les cas, si vous recherchez un entrepreneur moins cher, ce qui suit peut vous être utile.…
Toutes vos offres immobilières disponibles sur un site
Avec la rentabilité enregistrée dans le secteur de l’immobilier, les offres immobilières intéressantes ne cessent de proliférer. Pour investir dans la pierre, il faut trouver celles qui sont disponibles. Découvrez toutes les offres immobilières disponibles sur un site.
Le site des promoteurs : trouver un endroit où dénicher toutes les offres immobilières disponibles
Faisant aussi partie des activités commerciales …
Faut-il acheter une villa à Saint Barthelemy
Saint Barthélemy ne manque pas de potentiel en termes d’investissement immobilier. Ce qui est sûr est que le marché de l’immobilier est extrêmement tendu à Saint Barthelemy. L’île est une destination de rêve pour tout le monde, mais surtout pour les familles les plus riches au monde qui adorent y passer leurs vacances. Cela vous fait penser à quelque chose …
Vendre une maison : faire des diagnostics immobiliers est-il obligatoire ?
Avant d’aller de l’avant avec la vente d’une maison, le vendeur est tenu de faire un état des lieux. Ce dernier est rempli par un professionnel et présenté à l’acquéreur avant la signature du compromis de vente authentique. Cette démarche est nécessaire puisque la loi l’exige afin de protéger l’acheteur. Dans cet article, vous saurez si vous pouvez vendre une …
Quelles sont les formations à suivre dans le domaine de l’immobilier ?
Pour exercer dans l’immobilier, vous devez suivre une formation pour profiter des avantages qu’offre le métier d’agent immobilier. Toutefois, il est nécessaire de savoir que celui-ci joue le rôle d’intermédiaire entre un acquéreur et un propriétaire de bien immobilier. Ce qui fait partie de ces principales missions. Pour atteindre ces objectifs, il est nécessaire qu’il suive une formation appropriée dans …
Trêve hivernale et retard de loyer
Les locataires sont généralement expulsés pour retard de loyer. Cependant, une loi établie en France accorde un certain répit à ces derniers en leur accordant une trêve hivernale. Vous êtes dans une situation financière périlleuse et vous souhaitez en savoir plus sur cette trêve ? On vous dit tout dans l’article.
Trêve hivernale : de quoi s’agit-il exactement ?
Tout …
Copropriété : comment assurer la réalisation des tâches
Pour assurer la gestiondecopropriété, l’intervention d’un syndic est souvent nécessaire. Le fait de disposer d’un syndic constitue même une obligation pour les personnes en copropriétés. C’est l’ensemble des propriétaires qui se charge d’en choisir un. Ce qui n’est pas toujours une tâche facile à faire.
Focus sur les rôles d’un syndic
Pour pouvoir exercer le métier de …
Qui doit payer l’État date ?
La vente de biens immobiliers est strictement réglementée par la loi et oblige les propriétaires à remplir un certain nombre d’obligations, y compris les documents nécessaires. Le vendeur doit fournir une déclaration dite datée contenant plusieurs informations obligatoires au moment de la vente finale ou lors de la signature du contrat précédent.
Qu’est-ce qu’un sous-état désuet ?
La loi Aur …
Comment prouver une cessation d’activité ?
La courte durée de vie consiste en l’inattendu. C’est pourquoi vous pouvez soudainement décider d’arrêter votre activité. Cela nécessite un certificat de cessation d’activité. Beaucoup de questions se posent à ce sujet, on vous dira tout dans cet article.
Une entreprise, un entrepreneur individuel ou un travailleur indépendant qui cesse de travailler doit le signaler à l’administration.
En outre, la …