Trouver un logement en Irlande : astuces et meilleurs quartiers

À la recherche d’un toit en Irlande, les nouveaux arrivants se heurtent souvent à un marché immobilier compétitif et à des prix en constante augmentation. Que ce soit pour s’installer dans l’effervescence de Dublin, près des rues animées de Cork ou dans le calme pastoral de Galway, pensez à bien connaître les astuces pour dénicher la perle rare. Cela implique …

Construire une dépendance pour location : rentabilité et conseils

L’essor du marché locatif pousse de nombreux propriétaires à envisager la construction d’une dépendance sur leur terrain pour en tirer un revenu supplémentaire. Cette initiative peut s’avérer lucrative, mais nécessite une planification minutieuse et une connaissance approfondie des réglementations locales. Vous devez évaluer la demande locative dans la région, déterminer le type de logement le plus attractif pour les locataires …

Raccordement fibre optique : qui paie, locataire ou propriétaire ?

Dans le paysage numérique actuel, l’accès à une connexion internet rapide est devenu un critère essentiel pour beaucoup. Le déploiement de la fibre optique, promettant des vitesses de connexion très élevées, soulève une question épineuse : qui doit assumer les coûts de raccordement à cette technologie ? Le débat oppose souvent locataires et propriétaires, chacun espérant voir l’autre prendre en …

Obtenir un état hypothécaire : démarches et conseils pour votre bien immobilier

Lorsque vous envisagez l’achat ou la vente d’une propriété, la clarté sur son historique hypothécaire est fondamentale. Un état hypothécaire dévoile les charges grevant un bien immobilier, telles que les hypothèques, privilèges ou encore les saisies éventuelles. Ce document, indispensable pour assurer la transparence d’une transaction immobilière, s’obtient généralement auprès du service de la publicité foncière. Les démarches peuvent varier …

Vendre sa maison rapidement : stratégies efficaces et astuces SEO

Dans un marché immobilier où la concurrence est féroce, la vente rapide d’une maison exige stratégie et innovation. Les vendeurs doivent non seulement mettre en valeur leur propriété, mais aussi maîtriser les outils numériques pour atteindre un large public. L’optimisation pour les moteurs de recherche (SEO) devient un atout précieux, permettant de propulser les annonces immobilières au sommet des résultats …

Vente en viager sans accord des héritiers : est-ce possible ?

Dans le domaine de l’immobilier, la vente en viager représente une formule spécifique, où un vendeur, souvent d’un âge avancé, cède son bien immobilier à un acquéreur en échange d’une rente viagère. Cette transaction soulève des questions délicates lorsqu’elle s’effectue sans l’assentiment des héritiers potentiels. Effectivement, les héritiers se trouvent souvent préoccupés par la perspective de voir l’héritage familial transmis …

Vente de bien immobilier avec habilitation familiale : conseils essentiels

Vendre un bien immobilier n’est jamais anodin, surtout lorsqu’il s’agit de gérer un patrimoine familial suite à l’incapacité d’un proche. L’habilitation familiale est un dispositif permettant aux familles de prendre des décisions sans passer par une tutelle ou curatelle. Ce processus légal, moins connu que la tutelle, nécessite une approche méticuleuse pour protéger les intérêts de la personne vulnérable. Face …

Vente en viager : comprendre les risques pour le vendeur et sécuriser la transaction

La vente en viager constitue une formule immobilière particulière où un propriétaire vend son bien mais en conserve l’usufruit, souvent jusqu’à son décès, en échange d’une rente viagère versée par l’acquéreur. Pour le vendeur, cette opération peut s’avérer avantageuse, lui assurant un complément de revenu régulier. Toutefois, elle n’est pas exempte de risques : fluctuation de la rente avec l’inflation, …

Transellis : optimisez votre agence avec le logiciel immobilier incontournable

Dans un marché immobilier de plus en plus compétitif, les agences cherchent constamment à améliorer leur efficacité et à maximiser leurs performances. Transellis émerge comme la solution technologique déterminante pour relever ces défis. Ce logiciel immobilier, conçu spécifiquement pour les professionnels du secteur, propose une suite d’outils intégrés qui promettent de transformer la gestion quotidienne des agences.

Transellis : révolutionnez

Les 4 erreurs à éviter lors de la location d’un appartement à Caen

La recherche d’un appartement à louer peut constituer une tâche ardue, surtout dans une ville dynamique comme Caen. Entre les annonces alléchantes, les visites parfois précipitées et les formalités administratives à remplir, il est facile de commettre des erreurs qui pourraient vous coûter cher à long terme. Pour vous aider à éviter les pièges courants, voici les quatre erreurs à …

Chalet en bois habitable clé en main : confort et durabilité assurés

Imaginez-vous niché au cœur de la nature, entouré de conifères centenaires et des murmures apaisants d’un ruisseau voisin. Là, se dresse un chalet en bois, symbole d’une harmonie parfaite entre l’habitat humain et l’environnement. Conçu pour offrir à la fois le confort moderne et une intégration respectueuse dans son écrin sauvage, ce havre en bois massif est livré clé en …

Rentabiliser un terrain non constructible : astuces et stratégies efficaces

L’exploitation d’un terrain non constructible représente un défi majeur pour les propriétaires en quête de valorisation de leur patrimoine. Souvent perçus comme des actifs dormants en raison de restrictions légales ou de contraintes géographiques, ces espaces offrent pourtant des possibilités de rentabilité diverses. Allant de l’agriculture spécialisée à l’installation de panneaux solaires, en passant par l’aménagement pour le loisir ou …

Conversion litre en immobilier : tableau essentiel des mesures

Dans l’univers de l’immobilier, les mesures et les unités de conversion sont majeures pour les professionnels et les clients. La précision dans ces données est essentielle lorsqu’il s’agit d’évaluer des volumes, des superficies ou de calculer des densités de construction. Bien que le litre ne soit pas une mesure standard en immobilier, la compréhension des équivalences entre différentes unités de …

Comptabilisation vente immobilière : maîtriser le compte 775 efficacement

Dans le domaine de la comptabilité immobilière, la maîtrise du compte 775, dédié aux produits exceptionnels sur opérations de gestion, est fondamentale. Ce compte joue un rôle fondamental lors de la cession d’un bien immobilier, permettant de refléter avec précision les bénéfices exceptionnels réalisés. La bonne gestion de ce compte assure une représentation fidèle des performances financières de l’entité et …

Quel délai pour signer un compromis de vente ?

Combien de temps faut-il pour signer un contrat d’achat ?

Vous avez eu un coup de cœur sur une maison ou un appartement. Votre banque accepte-t-elle de vous prêter ?

Êtes-vous prêt à déménager et à remettre votre dépôt à votre propriétaire et souhaitez connaître la date limite de signature d’un contrat d’achat ?

Avant de signer le contrat d’achat, …

Les astuces pour reussir rapidement votre investissement immobilier

Un investissement immobilier est la meilleure option pour placer votre argent en toute sécurité et le faire fructifier. Aujourd’hui, entre les investissements locatifs, les SCPI et bien d’autres encore, vous avez de quoi diversifier facilement votre patrimoine et augmenter vos revenus. Encore faut-il bien gérer les choses pour réussir votre placement. Voici quelques astuces que l’on peut vous donner. 

Choisissez

Comment se former en autodidacte pour devenir promoteur immobilier

L’ambition de devenir promoteur immobilier sans l’accompagnement traditionnel d’une formation officielle est un défi stimulant. Cela nécessite de l’initiative, de la détermination et une soif d’apprendre constante. L’ère du numérique offre une multitude de ressources en ligne, des webinaires aux cours en ligne, des livres électroniques aux podcasts. Ces ressources permettent d’acquérir les compétences essentielles et la connaissance du marché …

Prix du m2 à Rouen : mise à jour pour 2023

Rouen, la préfecture de la Seine-Maritime en Normandie, est une ville riche en histoire et en culture. Avec une population avoisinant les 100 000 habitants, Rouen se distingue par son patrimoine, son dynamisme économique et sa qualité de vie. Si vous envisagez une transaction immobilière à Rouen, il est essentiel de se familiariser avec les tendances actuelles du marché. Découvrez …

Comment se faire rembourser les frais de notaire ?

Les notaires sont des fonctionnaires autorisés à témoigner et à administrer certaines fonctions juridiques. Ils le font moyennant des honoraires pour leurs services rendus. Il est important de maîtriser ses frais afin de ne pas se faire arnaquer. Dans le cas de surfacturation comment se faire rembourser ?

Qu’est-ce que les frais de notaire ?

Les frais de notaire sont …

Quel taux immobilier en 2023 ?

Le domaine de l’immobilier représente le centre d’intérêt pour bon nombre de personnes. Qu’il s’agisse d’achat d’un bien, de projet de construction ou même d’investissement. C’est un secteur important tant bien pour un investisseur ou un particulier. Chaque année, les éventuels  changements sont déduits grâce à diverses analyses. Cela suscite l’attention de beaucoup de personnes car ces diverses analyses peuvent …

Combien touche un conseiller immobilier ? Quel est le montant de ses honoraires ?

Vous souhaitez devenir un conseiller immobilier mais vous voulez savoir combien vous pouvez potentiellement gagner ? Voici ce que vous devez savoir sur les salaires et les honoraires des conseillers en immobilier.

Qu’est-ce qu’un conseiller immobilier ?

Tout d’abord, il est important de comprendre ce qu’est réellement un conseiller immobilier. Un conseiller immobilier est un professionnel qui aide les gens …

Est-il possible de faire un prêt entre particuliers ?

Le besoin d’argent pousse plusieurs personnes à se tourner vers les banques pour une demande de prêt. Cependant, le processus auprès de celles-ci reste long et pas toujours accessible à tout le monde. Est-il possible de faire un prêt entre particuliers ? Trouvez la réponse dans ce qui suit.

Oui : il est possible de faire un prêt entre particuliers

Comment bien négocier le prix d’une maison ou d’un appartement ?

Vous venez peut-être de trouver la maison ou l’appartement idéal, mais ne savez pas comment faire baisser le prix.  Il est bel en bien possible de négocier le prix d’un bien immobilier étant donné qu’il est rare que ce dernier se vende au prix affiché dans l’annonce immobilière.

Il suffit de trouver les bons arguments pour convaincre le vendeur. …

Les prévisions d’évolution des taux immobiliers.

Ces dernières années, la politique de l’État était d’encourager les investisseurs à investir dans le parc immobilier français. Pour cela, des taux immobiliers historiquement bas ont été observés pour le bonheur des emprunteurs. Cependant, la tendance actuelle est haussière comme celle de 2020, ce qui peut vous amener à vous renseigner sur les prévisions d’évolution des taux immobiliers. Plus de …

Comment optimiser l’espace de votre maison pour le louer à un prix intéressant?

De manière générale, le loyer mensuel dépend du nombre de mètres carrés habitables de l’appartement ou de la maison. Si vous souhaitez percevoir un loyer intéressant et augmenter la rentabilité de votre investissement, vous devez optimiser l’espace de votre maison. Découvrez dans cet article quelques conseils pour optimiser l’espace de votre logement.

Installer une mezzanine

Pour optimiser l’espace de votre …

La gestion locative pour votre logement au Havre

Le choix d’investir dans un logement au Havre est une décision importante, car cela peut représenter une partie importante de vos économies à placer dans la pierre. Le respect des règles de vie en copropriété et des règles de sécurité sont des éléments à ne pas négliger lors de la mise en place du locataire. Si vous pensez que cela …

Frais de garantie prêt immobilier quand les payer ?

Un crédit immobilier est une opération qui consiste à faire un emprunt auprès d’un organisme prêteur. Cette somme va vous permettre de financer la construction ou l’acquisition d’un bien immobilier. Cependant, il faut payer des frais de garantie quand vous engagez un prêt immobilier. Découvrez dans cet article des informations sur ces frais de garantie.

Qu’est-ce que les frais de

Pourquoi acheter des SCPI à crédit ?

L’achat à crédit des parts SCPI représente un bon moyen vers lequel se tourner pour toute personne qui veut investir sur le long terme avec peu de moyens. Car sollicitant moins de capital mais rapportant plus. Cependant, plusieurs personnes ne perçoivent pas encore l’intérêt derrière cette opération. Si vous êtes de ces personnes, voilà pour vous des raisons pour vous …

Pourquoi acheter des parts de SCPI à crédit ?

La SCPI se définit comme une société civile de placement immobilier. C’est un mode d’investissement qui permet à chaque épargnant de disposer d’une part dans le capital de la SCPI. Ce capital sera utilisé pour un projet locatif par une société de gestion. C’est un investissement fiable qui vous dispense de l’obligation de faire face aux tracasseries de gestion. Vous …

Vivre dans une maison à Deauville : le luxe Normand !

Située sur la magnifique côte normande en France, Deauville est une station balnéaire réputée pour son charme intemporel et son atmosphère chic. Imaginez-vous plongé dans un cadre idyllique, où des maisons majestueuses de style anglo-normand se fondent harmonieusement avec des paysages côtiers pittoresques face à une plage de sable fin. L’architecture des maisons de Deauville reflète un style caractéristique anglo-normand, …

En quoi consiste le rôle du chasseur immobilier ?

Lorsque l’on souhaite acheter un bien immobilier, il est souvent difficile de trouver la perle rare. C’est là qu’intervient le chasseur immobilier. Mais en quoi consiste exactement son rôle ?

Recherche de biens immobiliers

Le rôle principal du chasseur immobilier est de rechercher des biens immobiliers répondant aux critères de son client. Pour cela, il effectue une veille constante du …

Pourquoi confier l’estimation de son bien immobilier à un expert viager ?

Il est important d’estimer la valeur immobilière de votre bien avant de la mettre en vente. C’est une opération primordiale qui nécessite la détention de connaissances et compétences dans le domaine. Il faut alors confier l’estimation de votre bien immobilier à un expert viager pour pouvoir trouver un potentiel acheteur et bénéficier de ces nombreux avantages.

Simplifier le processus de

Quand déclarer les impôts SCI ?

Créé par le décret français du 9 décembre 1948, l’impôt sur les sociétés civiles immobilières est l’impôt auquel est assujetti le revenu des entreprises intervenant dans le secteur immobilier. Ces dernières disposent d’une date légale à laquelle elles doivent déclarer leurs impôts afin de les payer. Lorsque cette déclaration n’est pas faite à la date requise, le retard est censuré …

Comment fonctionne les trottinettes electriques à paris ?

Paris est une grande ville qui regorge de nombreux moyens de déplacement. Parmi ceux-ci y figure la trottinette électrique. Cette dernière est très utilisée par les Parisiens. Quelles sont les règles à respecter pour conduire les trottinettes électriques sur les routes de Paris ? Comment fonctionne cette dernière ? Voici tout ce que vous devez savoir sur la trottinette électrique …

Acheter une maison au Canada : nos conseils

Les règles (et les coûts) d’achat peuvent varier d’une province à l’autre au Canada. Par exemple, au Québec, un notaire intervient dans la vente. En général, les agents (realtors) sont plus proactifs en Amérique du Nord qu’en Grande-Bretagne, donc lorsque vous trouvez la bonne propriété, vous travaillez avec votre realtor pour faire une offre.

Si celle-ci est acceptée, les deux …

Combien faut-il prévoir pour les frais de notaire lors de l’achat d’une maison

Durant l’achat d’une maison, le montant déboursé pour le bien ne constitue pas seulement les frais à dépenser. Il faudra également inclure les frais de notaire, dont on ne peut d’ailleurs pas se passer. Cependant, combien peut-on prévoir pour ces frais ? Faisons le tour de la question dans cet article.

Quels sont les frais de notaire lors de l’achat

Recours à un permis de construire

Les avantages d’une maison en bois

Les maisons en bois offrent une vie paisible et calme et constituent une excellente échappatoire au bruit, à la pollution et à la foule des villes. Les maisons en bois sont situées dans des habitats naturels, ce qui se traduit par une meilleure santé physique et mentale. Cet article en énumère quelques-unes des avantages des maisons en bois.

Isolation naturelle

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires en cas de location ?

Au même titre que le locataire qui fournit un certain nombre de documents prouvant son identité, sa solvabilité et son sérieux avant la signature d’un bail, le bailleur a également l’obligation de fournir à celui-ci une série de documents attestant de l’état de son bien.

À ce titre, ce dernier peut être amené à effectuer un grand nombre d’examens …

Quels sont les droits et obligations des copropriétaires ?

La vie en copropriété vous garantit certes des droits. Mais pour la liberté des autres, vous avez aussi certaines obligations. Découvrez dans cet article le point sur les droits et obligations des copropriétaires.

Qu’est-ce que la copropriété ?

Dans la pratique, la copropriété désigne la situation d’un immeuble construit et divisé en appartements, attribués par lot à différentes personnes. Elle porte …

Pinel plus : vers un réaménagement de la Loi Pinel

Le dispositif Pinel Plus est une nouvelle version de la loi Pinel. C’est un nouveau dispositif d’investissement au profit des particuliers qui leur permet de réaliser des placements locatifs pour investir dans des logements neufs et bénéficier d’un avantage fiscal conséquent. L’objectif de cet article est de vous donner quelques informations dont vous aurez besoin sur le Pinel plus et …

La présentation des agences immobilière : les bonnes raisons

La vigilance dans les affaires immobilières implique l’obligation et la nécessité d’obtenir suffisamment d’informations sur le vendeur ou le prestataire avant de solliciter ses services. Pour cela, la plupart des sites immobiliers ou non, réservent un espace souvent baptisé « Qui sommes-nous ? » ou « À propos de nous » pour se présenter. Il y existe des avantages à …

Attestation employeur logement : constituer un dossier logement

Pour un logement, le propriétaire bailleur ou l’agence immobilière peut recevoir plusieurs dossiers de location. S’il indique les documents à mettre dans le dossier, vous pouvez mettre un petit plus à votre dossier pour qu’il vous préfère à un autre candidat locataire. Découvrez comment bien constituer votre dossier logement.

Le justificatif d’identité

Ce dossier logement doit contenir un document qui …

Comment devenir propriétaire de biens à la montagne

Plusieurs raisons peuvent vous pousser à devenir propriétaire d’un bien à la montagne. Un bien à la montagne peut servir de résidence le temps des vacances. Il peut aussi bien être loué. Le choix du bien peut être délicat et il ya plusieurs informations à prendre en compte avant de se lancer.
Voici quelques conseils pour devenir propriétaire à la …

La hausse du marché de Courchevel en 2020

Courchevel, station emblématique des Alpes françaises, a connu en 2020 une hausse remarquable de son marché immobilier. Cette tendance, qui s’inscrit dans un contexte de crise sanitaire et économique, peut sembler surprenante. Pourtant, elle s’explique par plusieurs facteurs, tels que l’attrait de cette destination auprès d’une clientèle aisée en quête d’espace et de confort. Les perspectives de rentabilité offertes par …

La formation en immobilier – une nouvelle manière de faire des affaires

Vous souhaitez entamer une carrière dans l’immobilier ? Vous êtes professionnel et vous souhaitez actualiser vos compétences dans l’immobilier ? Il vous faut alors vous former. En effet, la formation vous permet d’acquérir plus de connaissances qui vous permettront de mieux faire les affaires dans ce secteur. Dans cet article, découvrez l’essentiel sur les formations en immobilier.

Formation en immobilier 

Quelle est la procédure pour vendre sa maison sur le bon coin ?

Pour vendre sa maison, la procédure habituelle consiste à faire appel à une agence immobilière afin de laisser faire des professionnels du domaine. Cependant, il existe également d’autres méthodes pour vendre sa maison, et cela, sans contacter une agence immobilière. Vendre sa maison sur le bon coin en passant par une annonce en est un exemple. Découvrez la procédure pour …

Négocier un bien immobilier qui ne se vend pas

La négociation est une étape décisive pour bien conclure la vente d’un bien immobilier. Cependant, elle peut tourner à l’avantage de l’acheteur si vous ne maîtrisez pas les techniques qui l’encadrent. Dans ce guide, découvrez ici comment négocier un bien immeuble non vendu.

Gardez un prix attractif

Un propriétaire qui souhaite à tour prix vendre un bien immobilier qui ne …

Projet immobilier : pourquoi faire appel à un avocat spécialisé en droit de construction ?

La construction d’une maison, d’une baraque ou d’un parking est un projet immobilier ambitieux. Mais en dépit de toutes les précautions, il n’est pas rare d’être confronté à des difficultés plus ou moins importantes.

Heureusement, il existe des solutions relativement intéressantes qui permettent de prévenir et de les gérer au mieux. L’une des plus courantes est le recours à un …

Quels sont les taux immobiliers en 2022 ?

Il est important de prendre connaissance des taux immobiliers actuels avant de songer à contracter un crédit auprès des banques. En effet, depuis le début de l’année 2022, ces taux ne cessent de connaitre une augmentation. C’est pourquoi il faut se renseigner d’abord sur l’évolution de ces coûts afin d’éviter les mauvaises surprises. Retrouvez dans cet article les taux immobiliers …