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Catégorie : Immo

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Comment amortir un logiciel ?

Comment amortir un logiciel ?

La question se pose souvent de savoir si un logiciel est une dépréciation ou s’il s’agit d’un effort. La réponse du gouvernement est plus ou moins claire. Je vais vous laisser juger.

En général, le coût du logiciel système ou de la conception de sites Web peut être pris en compte :

  • comme coûts courants et déductibles au cours de
Pourquoi confier l’estimation de son bien immobilier à un expert viager ?

Pourquoi confier l’estimation de son bien immobilier à un expert viager ?

Il est important d’estimer la valeur immobilière de votre bien avant de la mettre en vente. C’est une opération primordiale qui nécessite la détention de connaissances et compétences dans le domaine. Il faut alors confier l’estimation de votre bien immobilier à un expert viager pour pouvoir trouver un potentiel acheteur et bénéficier de ces nombreux avantages.

Simplifier le processus de

Comment fonctionne les trottinettes electriques à paris ?

Comment fonctionne les trottinettes electriques à paris ?

Paris est une grande ville qui regorge de nombreux moyens de déplacement. Parmi ceux-ci y figure la trottinette électrique. Cette dernière est très utilisée par les Parisiens. Quelles sont les règles à respecter pour conduire les trottinettes électriques sur les routes de Paris ? Comment fonctionne cette dernière ? Voici tout ce que vous devez savoir sur la trottinette électrique …

Quand déclarer les impôts SCI ?

Quand déclarer les impôts SCI ?

Créé par le décret français du 9 décembre 1948, l’impôt sur les sociétés civiles immobilières est l’impôt auquel est assujetti le revenu des entreprises intervenant dans le secteur immobilier. Ces dernières disposent d’une date légale à laquelle elles doivent déclarer leurs impôts afin de les payer. Lorsque cette déclaration n’est pas faite à la date requise, le retard est censuré …

La gestion locative pour votre logement au Havre

La gestion locative pour votre logement au Havre

Le choix d’investir dans un logement au Havre est une décision importante, car cela peut représenter une partie importante de vos économies à placer dans la pierre. Le respect des règles de vie en copropriété et des règles de sécurité sont des éléments à ne pas négliger lors de la mise en place du locataire. Si vous pensez que cela …

Acheter une maison au Canada : nos conseils

Acheter une maison au Canada : nos conseils

Les règles (et les coûts) d’achat peuvent varier d’une province à l’autre au Canada. Par exemple, au Québec, un notaire intervient dans la vente. En général, les agents (realtors) sont plus proactifs en Amérique du Nord qu’en Grande-Bretagne, donc lorsque vous trouvez la bonne propriété, vous travaillez avec votre realtor pour faire une offre.

Si celle-ci est acceptée, les deux …

Quelle est la procédure pour vendre sa maison sur le bon coin ?

Quelle est la procédure pour vendre sa maison sur le bon coin ?

Pour vendre sa maison, la procédure habituelle consiste à faire appel à une agence immobilière afin de laisser faire des professionnels du domaine. Cependant, il existe également d’autres méthodes pour vendre sa maison, et cela, sans contacter une agence immobilière. Vendre sa maison sur le bon coin en passant par une annonce en est un exemple. Découvrez la procédure pour …

Comment faire un appel de fonds ?

Comment faire un appel de fonds ?

Les règlements des appels de fonds Avis d’expert

  • Expertise technique en construction
  • Fissures expertes
  • Expertise Humidité
  • Acquisition d’Avis Avant
  • Réception Logement
  • Expertise Valeur Vénale
  • L’expertise d’Assuré
  • Menu Fachwissen Technikbau
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Conseils Réception Logement

  • Ltige maison/appartement : bau, travaux de rénovation
  • Achat sur plan
  • Construire sa maison
  • Bien réceptionner
Négocier un bien immobilier qui ne se vend pas

Négocier un bien immobilier qui ne se vend pas

La négociation est une étape décisive pour bien conclure la vente d’un bien immobilier. Cependant, elle peut tourner à l’avantage de l’acheteur si vous ne maîtrisez pas les techniques qui l’encadrent. Dans ce guide, découvrez ici comment négocier un bien immeuble non vendu.

Gardez un prix attractif

Un propriétaire qui souhaite à tour prix vendre un bien immobilier qui ne …

Recours à un permis de construire

Recours à un permis de construire

Votre voisin a décidé d’effectuer des travaux et a obtenu un permis de construire. Cependant, ses travaux causent des troubles dans les conditions d’utilisation de votre terrain ou empiètent sur le bien que vous occupez régulièrement. Dans l’un ou l’autre de ces cas, vous pouvez contester son permis de construire. Comment vous y prendre pour cela ? Découvrez ici le

Projet immobilier : pourquoi faire appel à un avocat spécialisé en droit de construction ?

Projet immobilier : pourquoi faire appel à un avocat spécialisé en droit de construction ?

La construction d’une maison, d’une baraque ou d’un parking est un projet immobilier ambitieux. Mais en dépit de toutes les précautions, il n’est pas rare d’être confronté à des difficultés plus ou moins importantes.

Heureusement, il existe des solutions relativement intéressantes qui permettent de prévenir et de les gérer au mieux. L’une des plus courantes est le recours à un …

Quels sont les taux immobiliers en 2022 ?

Quels sont les taux immobiliers en 2022 ?

Il est important de prendre connaissance des taux immobiliers actuels avant de songer à contracter un crédit auprès des banques. En effet, depuis le début de l’année 2022, ces taux ne cessent de connaitre une augmentation. C’est pourquoi il faut se renseigner d’abord sur l’évolution de ces coûts afin d’éviter les mauvaises surprises. Retrouvez dans cet article les taux immobiliers …

Puis-je travailler pour une autre entreprise pendant mon préavis ?

Puis-je travailler pour une autre entreprise pendant mon préavis ?

 

OUI. Si, quelle que soit la raison de son départ (démission, licenciement…), le salarié est exempté de son licenciement, il peut immédiatement entrer au service d’un nouvel employeur, même s’il est concurrent . Cela ressort clairement de plusieurs décisions : Cass soc 21 janvier 1987 — n° 84-40673 ; 1er octobre 1996 — 93-44978.

Toutefois, si une clause régulière …

Comment se faire rembourser les frais de notaire ?

Comment se faire rembourser les frais de notaire ?

Les notaires sont des fonctionnaires autorisés à témoigner et à administrer certaines fonctions juridiques. Ils le font moyennant des honoraires pour leurs services rendus. Il est important de maîtriser ses frais afin de ne pas se faire arnaquer. Dans le cas de surfacturation comment se faire rembourser ?

Qu’est-ce que les frais de notaire ?

Les frais de notaire sont

Comment acheter un appartement à Grenoble ?

Comment acheter un appartement à Grenoble ?

Avant d’acheter un appartement à Grenoble, vous devez impérativement vous poser les bonnes questions. Il est en effet nécessaire de faire une étude du marché immobilier de la ville. Dans cet article, vous allez en savoir plus sur Grenoble, et comment y acheter facilement un bien immobilier.

L’importance de choisir un bon quartier 

Si vous envisagez d’acheter un appartement dans …

Quel taux immobilier en 2023 ?

Quel taux immobilier en 2023 ?

Le domaine de l’immobilier représente le centre d’intérêt pour bon nombre de personnes. Qu’il s’agisse d’achat d’un bien, de projet de construction ou même d’investissement. C’est un secteur important tant bien pour un investisseur ou un particulier. Chaque année, les éventuels  changements sont déduits grâce à diverses analyses. Cela suscite l’attention de beaucoup de personnes car ces diverses analyses peuvent …

Qui est le constructeur ou l’entrepreneur le moins cher ?

Qui est le constructeur ou l’entrepreneur le moins cher ?

Recherchez-vous un entrepreneur ou un constructeur moins cher ? Le prix pratiqué par les promoteurs immobiliers varie d’un acteur à un autre. Certains paraissent moins chers tandis que d’autres élèvent le prix en le justifiant par la qualité des travaux à effectuer. Dans tous les cas, si vous recherchez un entrepreneur moins cher, ce qui suit peut vous être utile.…

Est-il possible de faire un prêt entre particuliers ?

Est-il possible de faire un prêt entre particuliers ?

Le besoin d’argent pousse plusieurs personnes à se tourner vers les banques pour une demande de prêt. Cependant, le processus auprès de celles-ci reste long et pas toujours accessible à tout le monde. Est-il possible de faire un prêt entre particuliers ? Trouvez la réponse dans ce qui suit.

Oui : il est possible de faire un prêt entre particuliers

Combien touche un conseiller immobilier ? Quel est le montant de ses honoraires ?

Combien touche un conseiller immobilier ? Quel est le montant de ses honoraires ?

Vous souhaitez devenir un conseiller immobilier mais vous voulez savoir combien vous pouvez potentiellement gagner ? Voici ce que vous devez savoir sur les salaires et les honoraires des conseillers en immobilier.

Qu’est-ce qu’un conseiller immobilier ?

Tout d’abord, il est important de comprendre ce qu’est réellement un conseiller immobilier. Un conseiller immobilier est un professionnel qui aide les gens …

Toutes vos offres immobilières disponibles sur un site

Toutes vos offres immobilières disponibles sur un site

Avec la rentabilité enregistrée dans le secteur de l’immobilier, les offres immobilières intéressantes ne cessent de proliférer. Pour investir dans la pierre, il faut trouver celles qui sont disponibles. Découvrez toutes les offres immobilières disponibles sur un site.

Le site des promoteurs : trouver un endroit où dénicher toutes les offres immobilières disponibles

Faisant aussi partie des activités commerciales …

Faut-il acheter une villa à Saint Barthelemy

Faut-il acheter une villa à Saint Barthelemy

Saint Barthélemy ne manque pas de potentiel en termes d’investissement immobilier. Ce qui est sûr est que le marché de l’immobilier est extrêmement tendu à Saint Barthelemy. L’île est une destination de rêve pour tout le monde, mais surtout pour les familles les plus riches au monde qui adorent y passer leurs vacances. Cela vous fait penser à quelque chose …

Les avantages d’une maison en bois

Les avantages d’une maison en bois

Les maisons en bois offrent une vie paisible et calme et constituent une excellente échappatoire au bruit, à la pollution et à la foule des villes. Les maisons en bois sont situées dans des habitats naturels, ce qui se traduit par une meilleure santé physique et mentale. Cet article en énumère quelques-unes des avantages des maisons en bois.

Isolation naturelle

Vendre une maison : faire des diagnostics immobiliers est-il obligatoire ?

Vendre une maison : faire des diagnostics immobiliers est-il obligatoire ?

Avant d’aller de l’avant avec la vente d’une maison, le vendeur est tenu de faire un état des lieux. Ce dernier est rempli par un professionnel et présenté à l’acquéreur avant la signature du compromis de vente authentique. Cette démarche est nécessaire puisque la loi l’exige afin de protéger l’acheteur. Dans cet article, vous saurez si vous pouvez vendre une …

Attestation employeur logement : constituer un dossier logement

Attestation employeur logement : constituer un dossier logement

Pour un logement, le propriétaire bailleur ou l’agence immobilière peut recevoir plusieurs dossiers de location. S’il indique les documents à mettre dans le dossier, vous pouvez mettre un petit plus à votre dossier pour qu’il vous préfère à un autre candidat locataire. Découvrez comment bien constituer votre dossier logement.

Le justificatif d’identité

Ce dossier logement doit contenir un document qui …

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires en cas de location ?

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires en cas de location ?

Au même titre que le locataire qui fournit un certain nombre de documents prouvant son identité, sa solvabilité et son sérieux avant la signature d’un bail, le bailleur a également l’obligation de fournir à celui-ci une série de documents attestant de l’état de son bien.

À ce titre, ce dernier peut être amené à effectuer un grand nombre d’examens …

Quels sont les droits et obligations des copropriétaires ?

Quels sont les droits et obligations des copropriétaires ?

La vie en copropriété vous garantit certes des droits. Mais pour la liberté des autres, vous avez aussi certaines obligations. Découvrez dans cet article le point sur les droits et obligations des copropriétaires.

Qu’est-ce que la copropriété ?

Dans la pratique, la copropriété désigne la situation d’un immeuble construit et divisé en appartements, attribués par lot à différentes personnes. Elle porte …

La présentation des agences immobilière : les bonnes raisons

La présentation des agences immobilière : les bonnes raisons

La vigilance dans les affaires immobilières implique l’obligation et la nécessité d’obtenir suffisamment d’informations sur le vendeur ou le prestataire avant de solliciter ses services. Pour cela, la plupart des sites immobiliers ou non, réservent un espace souvent baptisé « Qui sommes-nous ? » ou « À propos de nous » pour se présenter. Il y existe des avantages à …

Frais de garantie prêt immobilier quand les payer ?

Frais de garantie prêt immobilier quand les payer ?

Un crédit immobilier est une opération qui consiste à faire un emprunt auprès d’un organisme prêteur. Cette somme va vous permettre de financer la construction ou l’acquisition d’un bien immobilier. Cependant, il faut payer des frais de garantie quand vous engagez un prêt immobilier. Découvrez dans cet article des informations sur ces frais de garantie.

Qu’est-ce que les frais de

Pourquoi acheter des parts de SCPI à crédit ?

Pourquoi acheter des parts de SCPI à crédit ?

La SCPI se définit comme une société civile de placement immobilier. C’est un mode d’investissement qui permet à chaque épargnant de disposer d’une part dans le capital de la SCPI. Ce capital sera utilisé pour un projet locatif par une société de gestion. C’est un investissement fiable qui vous dispense de l’obligation de faire face aux tracasseries de gestion. Vous …

Quelles sont les formations à suivre dans le domaine de l’immobilier ?

Quelles sont les formations à suivre dans le domaine de l’immobilier ?

Pour exercer dans l’immobilier, vous devez suivre une formation pour profiter des avantages qu’offre le métier d’agent immobilier. Toutefois, il est nécessaire de savoir que celui-ci joue le rôle d’intermédiaire entre un acquéreur et un propriétaire de bien immobilier. Ce qui fait partie de ces principales missions. Pour atteindre ces objectifs, il est nécessaire qu’il suive une formation appropriée dans …

Pinel plus : vers un réaménagement de la Loi Pinel

Pinel plus : vers un réaménagement de la Loi Pinel

Le dispositif Pinel Plus est une nouvelle version de la loi Pinel. C’est un nouveau dispositif d’investissement au profit des particuliers qui leur permet de réaliser des placements locatifs pour investir dans des logements neufs et bénéficier d’un avantage fiscal conséquent. L’objectif de cet article est de vous donner quelques informations dont vous aurez besoin sur le Pinel plus et …

Trêve hivernale et retard de loyer

Trêve hivernale et retard de loyer

Les locataires sont généralement expulsés pour retard de loyer. Cependant, une loi établie en France accorde un certain répit à ces derniers en leur accordant une trêve hivernale. Vous êtes dans une situation financière périlleuse et vous souhaitez en savoir plus sur cette trêve ? On vous dit tout dans l’article.

Trêve hivernale : de quoi s’agit-il exactement ?

Tout …

Pourquoi acheter des SCPI à crédit ?

Pourquoi acheter des SCPI à crédit ?

L’achat à crédit des parts SCPI représente un bon moyen vers lequel se tourner pour toute personne qui veut investir sur le long terme avec peu de moyens. Car sollicitant moins de capital mais rapportant plus. Cependant, plusieurs personnes ne perçoivent pas encore l’intérêt derrière cette opération. Si vous êtes de ces personnes, voilà pour vous des raisons pour vous …

Copropriété : comment assurer la réalisation des tâches 

Copropriété : comment assurer la réalisation des tâches 

Pour assurer la gestiondecopropriété, l’intervention d’un syndic est souvent nécessaire. Le fait de disposer d’un syndic constitue même une obligation pour les personnes en copropriétés. C’est l’ensemble des propriétaires qui se charge d’en choisir un. Ce qui n’est pas toujours une tâche facile à faire.

Focus sur les rôles d’un syndic

Pour pouvoir exercer le métier de

Comment devenir propriétaire de biens à la montagne

Comment devenir propriétaire de biens à la montagne

Plusieurs raisons peuvent vous pousser à devenir propriétaire d’un bien à la montagne. Un bien à la montagne peut servir de résidence le temps des vacances. Il peut aussi bien être loué. Le choix du bien peut être délicat et il ya plusieurs informations à prendre en compte avant de se lancer.
Voici quelques conseils pour devenir propriétaire à la …

Qui doit payer l’État date ?

Qui doit payer l’État date ?

La vente de biens immobiliers est strictement réglementée par la loi et oblige les propriétaires à remplir un certain nombre d’obligations, y compris les documents nécessaires. Le vendeur doit fournir une déclaration dite datée contenant plusieurs informations obligatoires au moment de la vente finale ou lors de la signature du contrat précédent.

Qu’est-ce qu’un sous-état désuet ?

La loi Aur …

Quels sont les meilleurs investissements financiers ?

Quels sont les meilleurs investissements financiers ?

Comment et où pouvez-vous investir votre argent pour obtenir le meilleur retour sur investissement ? C’est la question que les investisseurs se posent avant chaque investissement. Les possibilités d’investissement sont infinies : art, bourse, immobilier, location, financement participatif… Cependant, il appartient à l’investisseur de prendre les décisions qui correspondent le mieux à son profil, à son appétit et à ses …

Quelle somme investir en SCPI ?

Quelle somme investir en SCPI ?

SCPI s’avère être une excellente initiative pour investir votre argent, assurer votre avenir ou encore mieux garantir l’avenir de vos enfants. Un SCPI est une société d’investissement pour l’immobilier civil qui se compose uniquement d’actifs immobiliers. Une société de gestion est responsable de la gestion du SCPI, sa mission est divisée en plusieurs tâches : s’assurer que vous utilisez les …

Quel délai pour signer un compromis de vente ?

Quel délai pour signer un compromis de vente ?

Combien de temps faut-il pour signer un contrat d’achat ?

Vous avez eu un coup de cœur sur une maison ou un appartement. Votre banque accepte-t-elle de vous prêter ?

Êtes-vous prêt à déménager et à remettre votre dépôt à votre propriétaire et souhaitez connaître la date limite de signature d’un contrat d’achat ?

Avant de signer le contrat d’achat, …

Est-ce le temps d’investir en Bourse ?

Est-ce le temps d’investir en Bourse ?

Après le fort retard enregistré dans les indices boursiers – CAC40, DAX30, S&P500, NASDAQ et DOW JONES pour les indices connus – ont laissé un plus bas de 35 % dans presque toutes les actions ces dernières semaines. Vous vous demandez peut-être si ce n’est pas le bon moment pour investir en bourse, si ce n’est pas l’occasion de la …

Comment prouver une cessation d’activité ?

Comment prouver une cessation d’activité ?

La courte durée de vie consiste en l’inattendu. C’est pourquoi vous pouvez soudainement décider d’arrêter votre activité. Cela nécessite un certificat de cessation d’activité. Beaucoup de questions se posent à ce sujet, on vous dira tout dans cet article.

Une entreprise, un entrepreneur individuel ou un travailleur indépendant qui cesse de travailler doit le signaler à l’administration.

En outre, la …

Comment connaître l’état de santé d’une entreprise ?

Comment connaître l’état de santé d’une entreprise ?

Entrepreneurs, en période de crise, il faut vraiment faire attention lorsque l’on veut établir de nouveaux partenariats. Soyez prudent et vérifiez attentivement l’état des entreprises dont vous êtes proche .

Comme vous le savez, 2020 est une année marquée par la pandémie de COVID19. Le confinement a été très douloureux pour les Français, mais encore plus violent pour les entreprises …