Catégorie : Location
Les avantages du départ de l’ancien locataire
Le contrat de bail fait naître des obligations entre les parties dès sa signature. En ce sens, la loi cadre les différentes actions relevant de ce contrat. Le départ du locataire annonçant sa résiliation enclenche des démarches qui vont à l’avantage du bailleur et du locataire. Quels sont les effets de cette résiliation et quel vos droits et obligations ?…
Pourquoi faire un bail ?
Le bail emphytéotique est un accord entre un propriétaire et un locataire qui doit respecter des règles bien établies. Ce type de bail immobilier, qui s’étend sur une durée relativement longue, donne lieu à un droit réel attribué au locataire. Le paiement d’une redevance financière permet au locataire de réclamer un droit. Le contrat de location emphytéotique offre au locataire …
Est-ce au locataire de changer la chasse d’eau ?
Le rinçage est une opération indispensable pour le bon fonctionnement d’une toilette. Mais s’il est tiré à plusieurs reprises pendant la journée, le mécanisme de chasse peut s’user et causer des problèmes. A qui appartient la responsabilité de réparer la chasse d’eau : au locataire ou au propriétaire ? Nous allons tout expliquer ici.
Réparation d’une chasse d’eau : le
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Comment calculer le nombre de m3 de terre ?
Le mètre cube est utilisé pour déterminer le volume d’une pièce donnée. Il est très utile de connaître la capacité d’une pièce. À l’aide de votre compteur, vous pouvez facilement le faire grâce aux conseils que nous vous donnerons.
Calcul du mètre cube : la formule
La formule de base pour déterminer le volume d’une pièce particulière est la suivante …
Comment calculer la taille d’une chambre ?
Vous avez une difficulté à déterminer la surface de la pièce ? Ne vous inquiétez plus.
Nous avons une solution pour vous. La connaissance de l’espace de la pièce est en effet une chose importante, surtout lorsqu’il s’agit de vendre ou d’acheter des appartements.
Selon la forme géométrique de votre pièce et l’utilisation de certaines formules mathématiques, ce calcul sera …
Comment rédiger un contrat de location saisonnière ?
Le contrat de location saisonnière est indispensable pour ouvrir un gîte ou mettre son logement en location saisonnière. Ce document doit inclure certaines informations avant qu’il ne soit valide.
Contrat de location saisonnière : un document juridique qui lie le propriétaire et le locataire
Encore appelé bail de location saisonnière, le contrat de location saisonnière est un document juridique par …
Nos conseils pour trouver un logement etudiant
Trouver un logement adapté est l’une des plus grandes décisions que vous pourriez avoir à prendre lorsque vous commencez à aller à l’université. Trouver le logement le plus approprié pour vous peut devenir très difficile à gérer, surtout lorsque vous cherchez de loin, et la seule chose sur laquelle vous pouvez compter sont quelques images en ligne et des visites …
Choisir un bail adapté à votre projet de location de bureaux
Les entreprises souhaitant louer un bureau doivent choisir le type de bail qui sera applicable à leurs locaux : outre le bail commercial, elles peuvent opter pour le bail professionnel, le bail dérogatoire ou éventuellement le coworking.
Le bail commercial : le contrat « classique »
Le bail commercial dit « 3 6 9 » est en règle générale conclu …
Location de local pour des activités commerciales : quoi considérer ?
Le commerce est l’activité phare de l’économie de tout pays. Elle occupe en général, une grande partie de la population active. Pour tous ceux qui opèrent dans ce domaine, la disposition d’un bon emplacement est indispensable. En effet, sans avoir une base stable, il est peu probable pour une entreprise d’être reconnue. Dans ce cas, on peut être amené à …
Comment quittancer un locataire ?
Le quittancement est l’un des aspects les plus importants de la gestion d’une résidence, la loi prévoit en effet que vous devez délivrer une quittance à chaque locataire qui en fait la demande. A ce propos, il existe plusieurs éléments à prendre en compte lorsqu’on veut quittancer un locataire. Nous allons voir comment préparer la quittance à envoyer et …
Comment remplir un contrat de travail ?
Tous les mois, en fonction de l’âge de votre enfant, vous devez indiquer le salaire de la nounou sur le site Web de Pajemploi pour recevoir le supplément « Mode libre choix de la garde » et payer les cotisations sociales de votre employée maternelle des FAC.
Quand et comment prenez-vous soin de votre retour Pajemploi tous les mois ? …
Qui doit payer la caution ?
Assurance locative non rémunérée ou garant ?
Vous avez acheté un appartement que vous aimeriez louer. Cependant, puisque vous souhaitez vous protéger contre les paiements impayés, hésitez-vous entre une assurance locative non rémunérée ou un garant ?
Pendant longtemps, la prise d’un garant a été la seule solution pour les donateurs contre les paiements impayés. Ensuite, une assurance locative impayée …
Quels meubles pour LMNP ?
Lors de la location d’un logement dans une résidence principale, il est possible d’opter pour un bail meublé.
compter du 1er septembre 2015, un bien situé sous le régime de l’établissement meublé doit disposer d’un minimum d’équipement À , car le risque de location sera recalifié sous vide.
Mobilier minimum conformément à la jurisprudence applicable
Pour commencer, il convient de …
Quelle imposition sur les revenus locatifs saisonniers ?
Les réglementations de locations saisonnières sont complexes, il est tout aussi difficile de taxer ses revenus de location Airbnb.
Nous allons essayer, dans cet article, de décrire en détail chaque cas possible, dont vous trouverez le résumé dans le tableau ci-dessous.
Impôts sur le revenu
Le principe général est que les propriétaires, propriétaires et locataires, doivent inclure le loyer …