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Pourquoi investir dans un appartement neuf à Brest

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Brest

L’investissement immobilier à Brest peut être intéressant dans le cadre que c’est une ville attractive et dynamique. De plus, les programmes immobiliers dans la région sont de plus en plus variés, que vous souhaitiez y vivre ou faire un investissement locatif. Alors, pourquoi pas opter pour un appartement neuf à Brest ?

Les avantages d’un appartement neuf à brest

Brest est la plaque tournante de Bretagne. Étant une ville reconstruite après la seconde guerre mondiale, la plupart des biens immobiliers proposés sont modernes. Donc, pour acquérir un logement neuf, il est certain d’avoir un appartement doté des équipements récents et bénéficier des conforts que cela procure.

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En plus de l’architecture moderne et élégante des appartements sur https://www.kermarrec-promotion.fr/programmes/programmes-residentiels/appartement-neuf/brest-metropole/, ils respectent aussi les dernières normes. Ce qui est un gage de sécurité. Sans compter que ces technologies récentes sont respectueuses de l’environnement et économique en matière de consommation énergétique.

D’autre part, il y a des garanties pour tout achat d’appartement neuf. Et les nouveaux propriétaires sont préservés des travaux dans l’appartement et les parties communes sur une durée de 10 ans.

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Pourquoi à Brest ?

Brest est une des plus grandes villes de Bretagne. Son charme est son grand atout. Au sud, elle donne sur une rade de 180 km². Au nord et à l’ouest, la mer est omniprésente. À l’est se trouve Morlaix et Landerneau.

C’est également une ville dynamique, contrairement à sa position péninsulaire. Elle compte actuellement plus de 214 000 habitants. Il s’agit d’une ville étudiante de premier ordre. Plusieurs étudiants choisissent entre les universités d’excellence de Brest. Ce qui fait que la demande de logement augmente chaque année.

D’autre part, notez que Brest se place juste derrière Toulon en tant que port militaire de la France. Elle dispose d’un pôle technologique en science marine. Sans oublier que le plus grand aquarium le plus connu en France, l’Océanopolis est situé à Brest. La présence de ces compagnies fait que cette métropole est en pleine effervescence, notamment dans le domaine économique et scientifique.

Aide financière pour l’achat neuf à Brest

Pour acheter un appartement neuf comme résidence principale, vous pouvez bénéficier de certains dispositifs financiers. D’ailleurs, la ville de Brest est située en zone B2. C’est-à-dire qu’elle est éligible au programme Pinel. Vous pouvez par exemple prétendre au : prêt à taux zéro, passeport Ti-accession, prêt à l’accession sociale, prêt conventionné, prêt accession d’Action Logement. Il faut vous renseigner sur les conditions pour choisir le dispositif idéal.

Les critères à prendre en compte pour choisir son appartement neuf à Brest

Pour choisir son appartement neuf à Brest, il faut prendre en compte plusieurs critères. L’emplacement de l’immeuble est primordial. Il doit être proche des transports en commun, des écoles et des commerces pour faciliter le quotidien.

Il faut vérifier que la construction respecte les dernières normes environnementales (RT 2012) afin de garantir une bonne isolation thermique et phonique. Les matériaux utilisés doivent aussi être durables pour assurer une résistance dans le temps.

La taille de l’appartement est un autre critère important à prendre en compte. Selon votre projet familial ou professionnel, vous devrez choisir la surface qui correspondra le mieux à vos besoins.

Il ne faut pas négliger non plus la qualité des prestations proposées par le promoteur immobilier : choix du revêtement sol/murs, type de cuisine équipée… Autant d’éléments qui peuvent avoir un impact sur votre confort au quotidien.

N’hésitez pas à consulter les avis et retours d’autres acquéreurs ayant acheté dans ce même programme immobilier afin d’avoir un retour objectif sur leur expérience d’achat et leur satisfaction quant aux prestations fournies par le promoteur immobilier.

Tous ces éléments sont importants pour faire un choix judicieux lorsqu’on souhaite investir dans un appartement neuf à Brest.

Les tendances du marché immobilier neuf à Brest : ce qu’il faut savoir

Le marché immobilier neuf à Brest connaît une croissance régulière depuis plusieurs années. Les prix, bien qu’en légère hausse, demeurent abordables par rapport aux grandes villes de France.

Les quartiers les plus recherchés pour investir dans un appartement neuf sont le centre-ville, Saint-Marc et Bellevue. Ces secteurs offrent un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité et une bonne desserte en transports en commun.

L’attrait de la ville est aussi renforcé par son dynamisme économique avec notamment la présence du pôle universitaire ou encore du port militaire qui génèrent chaque année de nouveaux emplois.

L’aide financière proposée par la ville permet d’alléger considérablement le coût d’un investissement immobilier dans le neuf. La municipalité brestoise propose notamment une exonération partielle ou totale de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) pendant deux ans après l’achèvement des travaux pour l’acquisition ou la construction d’une résidence principale neuve.

Il est donc temps d’envisager sereinement un projet immobilier dans cette charmante cité bretonne qui saura vous séduire tant par son patrimoine historique que ses espaces naturels préservés !

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